# Marcio Elber

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## Sobre

Marcio Elber iniciou suas atividades visando construir a sua história no mercado imobiliário, de forma sólida, confiável e duradoura.



Trata-se de um profissional atuante no mercado, com um histórico íntegro e de ótimas negociações. Ética e transparência são imprescindíveis no mercado imobiliário.



A busca pela excelência é à maneira crescimento neste mercado, sendo assim, Marcio Elber oferece para o seus clientes um atendimento personalizado, o que resulta em segurança a todos os negócios realizados, satisfazendo os nossos clientes.



A atuação com dinamismo e profissionalismo na prestação de serviços, faz de Marcio Elber um corretor mais eficiente no mercado imobiliário regional.



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Marcio Elber

(21) 96453-7710

imoveis.marcioelber@gmail.com

## Contato

- CRECI: 21.972
- Telefone: (21) 96453-7710
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## Endereço


## Diferenciais

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## Informações gerais

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## Bairros principais

- [Agro Brasil - Cachoeiras de Macacu (11 imóveis)](https://www.marcioelberimoveis.com/imovel?finalidade=venda&cidade=cachoeiras%20de%20macacu&bairro=agro%20brasil-400220)
- [Agro Brasil (Sambaetiba) - Itaboraí (5 imóveis)](https://www.marcioelberimoveis.com/imovel?finalidade=venda&cidade=itaborai&bairro=agro%20brasil%20%28sambaetiba%29-398856)
- [Japuíba - Cachoeiras de Macacu (4 imóveis)](https://www.marcioelberimoveis.com/imovel?finalidade=venda&cidade=cachoeiras%20de%20macacu&bairro=japuiba-621074)
- [Silva Jardim - Silva Jardim (3 imóveis)](https://www.marcioelberimoveis.com/imovel?finalidade=venda&cidade=silva%20jardim&bairro=silva%20jardim-458530)
- [Centro (Sambaetiba) - Itaboraí (3 imóveis)](https://www.marcioelberimoveis.com/imovel?finalidade=venda&cidade=itaborai&bairro=centro%20%28sambaetiba%29-398792)
- [Centro - Itaboraí (2 imóveis)](https://www.marcioelberimoveis.com/imovel?finalidade=venda&cidade=itaborai&bairro=centro-371921)
- [Papucaia - Cachoeiras de Macacu (2 imóveis)](https://www.marcioelberimoveis.com/imovel?finalidade=venda&cidade=cachoeiras%20de%20macacu&bairro=papucaia-402463)
- [Maraporã - Cachoeiras de Macacu (2 imóveis)](https://www.marcioelberimoveis.com/imovel?finalidade=venda&cidade=cachoeiras%20de%20macacu&bairro=marapora-572447)
- [Ampliação - Itaboraí (1 imóveis)](https://www.marcioelberimoveis.com/imovel?finalidade=venda&cidade=itaborai&bairro=ampliacao-487225)
- [Jacaroá - Maricá (1 imóveis)](https://www.marcioelberimoveis.com/imovel?finalidade=venda&cidade=marica&bairro=jacaroa-795878)

## Buscas populares

- [Sítio para venda em Cachoeiras de Macacu](https://www.marcioelberimoveis.com/imovel?tipo=S%C3%ADtio&finalidade=venda&cidade=Cachoeiras%20de%20Macacu)
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- [Fazenda para venda em Casimiro de Abreu](https://www.marcioelberimoveis.com/imovel?tipo=Fazenda&finalidade=venda&cidade=Casimiro%20de%20Abreu)

## Novidades

- [Cobertura no Centro, Itaboraí - R$ 890.000](https://www.marcioelberimoveis.com/imovel/4128904/cobertura-venda-itaboraashy-centro)
- [Apartamento no Centro, Itaboraí - R$ 550.000](https://www.marcioelberimoveis.com/imovel/4128872/apartamento-venda-itaboraashy-centro)
- [Fazendinha no Maraporã, Cachoeiras de Macacu - R$ 2.800.000](https://www.marcioelberimoveis.com/imovel/4120095/fazendinha-venda-cachoeiras-de-macacu-maraporapound)
- [Sítio no Maraporã, Cachoeiras de Macacu - R$ 3.200.000](https://www.marcioelberimoveis.com/imovel/4119704/sitio-venda-cachoeiras-de-macacu-maraporapound)
- [Sítio no Agro Brasil, Cachoeiras de Macacu - R$ 650.000](https://www.marcioelberimoveis.com/imovel/4119437/sitio-venda-cachoeiras-de-macacu-agro-brasil)
- [Sítio no Centro (Sambaetiba), Itaboraí - R$ 750.000](https://www.marcioelberimoveis.com/imovel/4115029/sitio-venda-itaboraashy-centro-sambaetiba)
- [Fazendinha no Japuíba, Cachoeiras de Macacu - R$ 2.800.000](https://www.marcioelberimoveis.com/imovel/4114909/fazendinha-venda-cachoeiras-de-macacu-japuashyba)
- [Fazenda no Silva Jardim, Silva Jardim - R$ 6.500.000](https://www.marcioelberimoveis.com/imovel/4113796/fazenda-venda-silva-jardim-silva-jardim)
- [Fazenda no Silva Jardim, Silva Jardim - R$ 4.500.000](https://www.marcioelberimoveis.com/imovel/4113625/fazenda-venda-silva-jardim-silva-jardim)
- [Sítio no Agro Brasil, Cachoeiras de Macacu - R$ 950.000](https://www.marcioelberimoveis.com/imovel/4113473/sitio-venda-cachoeiras-de-macacu-agro-brasil)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 37


### Cobertura - 073

- Referência: 073
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Itaboraí
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 890.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 120,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 1.100,00
- Descrição: Linda Cobertura, 03 quartos sendo 02 suítes, Sala ampla com varanda, copa/cozinha bem iluminada, banheiro social, área de serviço, toda em acabamento de primeira, área de lazer privativa completa com churrasqueira, pia, bancada, coberta, piscicina completa, imóvel para cliente com bom gosto e exigente, condomínio com total infraestrutura: portária, salão de festas, salão de jogos, piscinas adulto/criança, playground, etc. Perto de Tudo: Colégio, Comércio, Condução e muito mais.
**Imagens:**

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### Apartamento - 072

- Referência: 072
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Itaboraí
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 140,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 1.300,00
- Descrição: Excelente Apartamento localizado no Centro de Itaboraí com uns 140,00m², composto por 03 quartos sendo 01 suíte com closet, sala ampla com varanda, 01 banheiro social, copa/cozinha bem iluminada, área de serviço ampla e arejada completa, dependência de empregada com banheiro, 02 vagas de garagem, salão de festas e jogos, playground, portária, sol da manhã, vista livre, etc. Próximo de Tudo: Comércio, Colégio, Condução e muito mais.
**Imagens:**

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### Fazendinha - 071

- Referência: 071
- Tipo: Fazendinha
- Finalidade: venda
- Cidade: Cachoeiras de Macacu
- Bairro: Maraporã
- Valor: R$ 2.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área total: 20,00 m²
- Descrição: Excelente Fazendinha 20,00 Hectares, Montada Lazer e Criação, Sede Luxo, 04 suítes, casas para hóspedes, casas de caseiros, luz elétrica, água encanada, piscina alvenária completa, campo de futebol, quadra de volei, espaço para festas e jogos, galpão com churrasqueira completo, cozinha e banheiro externo, ajardinado, gramado, calçado, pomar, coqueiral, futiferas, arborizado, floresta, nascentes, córregos, lagos, plantações diversas, cocheiras, baias, galpão para maquinário, quartos para rações e ferramentas, escritório, pista para demostração de animais, pastagens, piquetes, frente em régua, restante cercado, etc. Total Infraestrutura, Região Nobre,
**Imagens:**

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### Sítio - 070

- Referência: 070
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Cachoeiras de Macacu
- Bairro: Maraporã
- Valor: R$ 3.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 43,50 m²
- Descrição: Excelente Fazendinha 43,50 Hectares, Montada Lazer e Criações: Gados Leite e Corte, Cavalos, Plantações, Sede Boa, estilo colonial, 03 quartos, casa de hóspedes, casa de caseiro, luz elétrica ( Solar ), água encanada ( Própria ), piscina completa, campo futebol, espaço para festas e jogos, galpão com churrasqueira completo, cozinha e banheiro externo, ajardinada, gramada, calçada, pomar, coqueiros, frutíferas, arborizada, floresta, nascentes, córregos, lagos, cocheiras, baias, curral, estabulo, quarto de ração e ferramenta, pastagens, capineiras, piquetes, cercada, etc. Região Nobre.
**Imagens:**

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### Sítio - 069

- Referência: 069
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Cachoeiras de Macacu
- Bairro: Agro Brasil
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 10,77 m²
- Descrição: Excelente Sítio Lazer e Moradia, Sede Boa, estilo colonial, 03 quartos, sala, copa, cozinha, banheiro, área de serviço, varandão, luz elétrica, água encanada, casa de caseiro, piscina completa, campo futebol, espaço para festas e jogos, galpão com churrasqueira completo, cozinha e banheiro externo, ajardinado, gramado, calçado, pomar, frutíferas, arborizado, nascentes, córregos, lagos, canil, galinheiro, todo cercado, etc. Região Nobre.
**Imagens:**

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### Sítio - 068

- Referência: 068
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itaboraí
- Bairro: Centro (Sambaetiba)
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 30,00 m²
- Descrição: Excelente Sítio Lazer e Moradia, Sede Excelente Duplex, estilo colonial, 03 quartos sendo 01 suíte, sala, copa, cozinha, banheiro, área de serviço, varandas, luz elétrica, água encanada, casa para hóspedes casa de caseiro, piscina completa alvenária, campo de futebol, galpão com churrasqueira, cozinha e banheiro externo, ajardinado, gramado, calçado, pomar, coqueiral, frutíferas, arborizado, floresta, canil, galinheiro, todo cercado, etc. Região Nobre.
**Imagens:**

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### Fazendinha - 067

- Referência: 067
- Tipo: Fazendinha
- Finalidade: venda
- Cidade: Cachoeiras de Macacu
- Bairro: Japuíba
- Valor: R$ 2.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 7
  - Banheiros: 8
  - Suítes: 6
- Áreas:
  - Área total: 21,80 m²
- Descrição: Excelente Fazendinha com 21,80 Hectares, Sede Excelente, estilo colonial, 02 quartos sendo 01 suíte + 05 suítes independente, salão, copa, cozinha, banheiro, área de serviço, varandão, casa de hóspedes, casa de caseiro, luz elétrica, água encanada, ajardinado, gramado, calçado, pomar, coqueiral, frutíferas, arborizado, mata reserva, piscina completa alvenária, sauna, ducha, campo de futebol, vestiário, galpão completo para festas e jogos com churrasqueira, bancada, cozinha e banheiro externo, nascentes, córregos, lagos, pastagens formada, piquetiada, cercada, etc. Região Nobre.
**Imagens:**

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### Fazenda - 066

- Referência: 066
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Silva Jardim
- Bairro: Silva Jardim
- Valor: R$ 6.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 25,00 m²
- Descrição: Excelente Fazenda 25 alqueires mineiros, Sede Boa, 03 quartos sendo 01 suíte, luz elétrica ( Força ), água encanada ( Própria ), casas de caseiro, piscina completa, campo futebol, galpão para festas e jogos com churrasqueira, cozinha e banheiro externo, ajardinado, gramado, calçado, pomar, frutíferas, arborizado, mata reserva, canil, galinheiro, cocheiras, baias, estábulo, curral, bezerreiro, tronco, balança, embarcador, quarto de ração e ferramenta, piquetiada, pastagens, capineiras, nascentes, açudes, córregos, capacidade 200 bois, etc. Região Nobre.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcioelberimoveis.com/imagens/imoveis/202601191450549260.jpeg)
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### Fazenda - 065

- Referência: 065
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Silva Jardim
- Bairro: Silva Jardim
- Valor: R$ 4.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área total: 27,00 m²
- Descrição: Excelente Fazenda 27 alqueires mineiros, Sede Boa, 03 quartos, luz elétrica ( Força ), água encanada ( Própria ), casas de caseiro, piscina completa, campo futebol, galpão para festas e jogos com churrasqueira, cozinha e banheiro externo, ajardinado, gramado, calçado, pomar, frutíferas, arborizado, mata reserva, canil, galinheiro, cocheiras, curral, bezerreiro, tronco, balança, embarcador, quarto de ração e ferramenta, piquetiada, pastagens, capineiras, nascentes, açudes, córregos, capacidade 200 bois, etc. Região Nobre.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcioelberimoveis.com/imagens/imoveis/20260119135715732.jpeg)
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### Sítio - 064

- Referência: 064
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Cachoeiras de Macacu
- Bairro: Agro Brasil
- Valor: R$ 950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 4,00 m²
- Descrição: Excelente Sítio Lazer e Moradia, Sede Luxo, Estilo Colonial, 05 quartos sendo 02 suítes, salão, copa, cozinha, banheiro, lavabo, área de serviço, varandão, luz elétrica, água encanada, casa de hóspedes, casa de caseiro, piscina completa de alvenária, sauna, ducha, campo de futebol, vestiário, galpão para festas e jogos completo com churrasqueira, bancada, pia, cozinha e banheiro externo, quarto de ração e ferramenta, canil, galinheiro, ajardinado, gramado, calçado, pomar, frutíferas, arborizado, nascente, açude, córrego, cerca viva, etc. Região Nobre.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcioelberimoveis.com/imagens/imoveis/202601191205037704.jpg)
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### Sítio - 063

- Referência: 063
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Cachoeiras de Macacu
- Bairro: Agro Brasil
- Valor: R$ 700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 12,00 m²
- Descrição: Excelente Sítio Lazer / Moradia / Criação, Sede Boa , estilo colonial, 02 quartos, sala, copa/cozinha, banheiro, área de serviço, varandão, luz elétrica, água encanada, casa de caseiro, piscina completa de fibra, ducha, campo de futebol, vestiário, galpão com churrasqueira completo com cozinha e banheiro externo, salão de festas e jogos, ajardinado, gramado, calçado, pomar, coqueiral, frutíferas, arborizado, floresta, nascentes, açudes, cocheiras, piquetes, pastagens, canil, galinheiro, pateiro, cercado e murado, etc. Região Nobre.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcioelberimoveis.com/imagens/imoveis/202601191117101980.jpg)
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### Sítio - 062

- Referência: 062
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Cachoeiras de Macacu
- Bairro: Agro Brasil
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 12,00 m²
- Descrição: Excelente Sítio Lazer e Moradia, estilo colonial, sede excelente, 02 quartos sendo 01 suíte, sala grande, copa, cozinha, banheiro social, áre de serviço, avarandada, varandão para festas e jogos e garagens, churrasqueira, pia, bancacda, luz elétrica, água encanada, casa de caseiro, quarto de ração e ferramenta, canil, galinheiro, ajardinado, gramado, calçado, pomar, frutíferas, arborizado, floresta, todo cercado, etc. Região Nobre.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcioelberimoveis.com/imagens/imoveis/20260116141752950.jpg)
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### Sítio - 061

- Referência: 061
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Cachoeiras de Macacu
- Bairro: Agro Brasil
- Valor: R$ 290.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 1,10 m²
- Descrição: Excelente Sítio Lazer e Moradia, estilo colonial, sede nova, 02 quartos, sala, copa/cozinha, banheiro social, varanda, luz elétrica, água encanada, espaço gourmet com churrasqueira e pia, piscina completa de fibra, pergolado para bougainvillea, ajardinado, gramado, calçado, pomar, frutíferas, arborizado, cercado e murado,etc. Perto de Tudo: condição, escola, comercio e muito mais. Região Nobre.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcioelberimoveis.com/imagens/imoveis/202601161312552588.jpg)
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### Sítio - 060

- Referência: 060
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Cachoeiras de Macacu
- Bairro: Agro Brasil
- Valor: R$ 270.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 1,10 m²
- Descrição: Excelente Sítio Lazer e Moradia, estilo colonial, sede nova, 02 quartos, sala, copa/cozinha, banheiro social, varanda, luz elétrica, água encanada, espaço gourmet com churrasqueira e pia, ajardinado, gramado, calçado, pomar, frutíferas, arborizado, cercado e murado,etc. Perto de Tudo: condição, escola, comercio e muito mais. Região Nobre.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcioelberimoveis.com/imagens/imoveis/202601161306338629.jpg)
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### Sítio - 059

- Referência: 059
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Cachoeiras de Macacu
- Bairro: Agro Brasil
- Valor: R$ 160.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 1,30 m²
- Descrição: Oportunidade! Sítio Lazer e Moradia, sede boa de laje e telha, 03 qurtos, sala, copa/cozinha, banheiro social, área de serviço, varandas, luz elétrica, água nascente, ajardinado, gramado,calçado, pomar, frutíferas, arborizado, cercado e murado, perto de tudo: condução, escola, comércio, etc. Documento Particular (Posse).
**Imagens:**

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### Fazenda - 058

- Referência: 058
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Cachoeiras de Macacu
- Bairro: Japuíba
- Valor: R$ 3.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 22,00 m²
- Descrição: Excelente Fazenda com 22 alqueires mineiros, Sede Boa ( Laje e Telha ), 04 quartos sendo 02 suítes, sala, copa, cozinha, banheiro social, área de serviço, avarandada, garagens coberta, quarto para hóspedes, galpão para festas e jogos com churrasqueira, luz elétrica (força), água encanada (Própria), ajardinada, gramada, calçada, pomar de cítricos, diversas frutiféras, toda arborizada, canil, galinheiro, pastagens formada, toda piqueteada, capineira, canavial, baias, curral, estábulo, bezerreiro, tanque de cevada, balança, bret, embarcador, silagens diversas, galpão para maquinários, quarto de ração e ferramenta, nascentes, córregos, lagos, açudes, riacho, 50% baixa , 100% tratorável, 100% documentada ( Escritura + RGI ), etc. Região Nobre ( OPORTUNIDADE ). Excelente para Criações: Gado Leite, Gado Corte, Cavalos, Peixes e muito mais.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcioelberimoveis.com/imagens/imoveis/202506122222588074.jpg)
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### Casa - 056

- Referência: 056
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Jacaroá
- Valor: R$ 280.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
- Descrição: Excelente Casa Estilo Colonial Forrada ( Pré Fabricada em Concreto ) + ou - 70,00m², 02 quartos sendo 01 suíte, sala, copa/cozinha, banheiro social, área de serviço, varanda, luz elétrica, água encanada, jardim, calçada, toda murada, reservatório para 10.000 litros d'água, rua asfaltada, local nobre, total infraestrutura, etc. Próximo da Lagoa de Jacaroá.  OBS: NÃO ACEITA CARRO, NÃO ACEITA FINANCIAMENTO DIRETO E NEM FINANCIAMENTO BANCÁRIO.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcioelberimoveis.com/imagens/imoveis/202506121743431594.jpg)
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### Sítio - 054

- Referência: 054
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itaboraí
- Bairro: Agro Brasil (Sambaetiba)
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 29,90 m²
- Descrição: Excelente Sítio com 29.900m², Lazer ou Moradia, Sede Boa ( Estilo Colonial ), 03 quartos sendo 01 suíte, sala, copa, cozinha, banheiro social, área de serviço, varandão, luz elétrica, água encanada, casa de caseiro, ajardinado, gramado, calçado, pomar de cítricus, coqueiral, bambuzal, diversas árvores frutiferas, todo arborizado, bosque, floresta, nascente, lago, galinheiro, pateiro, quartos para rações e ferramentas, galpão para maquinários, ducha e banheiro externo, todo cercado ( cerca viva ), etc. Região Nobre, Paraiso Ecológico. ( OPORTUNIDADE ).
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcioelberimoveis.com/imagens/imoveis/202505031417573023.jpeg)
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### Fazendinha - 052

- Referência: 052
- Tipo: Fazendinha
- Finalidade: venda
- Cidade: Itaboraí
- Bairro: Agro Brasil (Sambaetiba)
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área total: 12,00 m²
- Descrição: Excelente Fazendinha 12hectares (120.000m²) Montada: Lazer e Criações, Sede Boa ( Colonial ), casa de caseiro, luz elétrica ( Força / Solar ),água nascente, ajardinado, gramado, calçado, pomar, frutiferas, floresta, piscina completa, lugar para volei e futebol; galpão completo com churrasqueira, bar, cozinha, banheiro; lugar para festas e jogos, canil, galinheiro, pateiro, pocilgas, curral, estábulo, baias, cocheiras, quartos de ração e ferramentas, galpão para maquinário, garagens, reguada, cercada, piqueteada, pastagens formada, capineiras, canavial, mata reserva, etc. Região Nobre ( ACEITA IMÓVEL REGIÃO DOS LAGOS E AUTOMÓVEL COMO PARTE DE PAGAMENTO ), ou seja, Aceita Propostas.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcioelberimoveis.com/imagens/imoveis/202504251110113111.jpg)
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### Sítio - 051

- Referência: 051
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itaboraí
- Bairro: Agro Brasil (Sambaetiba)
- Valor: R$ 280.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 3,20 m²
- Descrição: Excelente Sítio de Lazer com 3.200m², 100% plano, Escritura + RGI,  Sede de laje, estilo americana, 01 suíte, sala, copa/cozinha, banheiro social, varandão,  área de serviço, garagem, luz elétrica, água nascente, churrasqueira, piscina pequena, lugar para volei e futebol, lago pequeno, riacho na divisa, ajardinado, gramado, calçado, arborizado, pomar de cítricos, diversas frutiferas, quarto para empregado, todo cercado, etc. Região Nobre. ( OPORTUNIDADE ).
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcioelberimoveis.com/imagens/imoveis/202503171521414083.jpg)
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### Fazenda - 048

- Referência: 048
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio Bonito
- Bairro: Boa Esperança
- Valor: R$ 2.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 17,00 m²
- Descrição: Excelente Fazenda com 17 alqueires mineiros, 100% documentada, toda baixa, topografia luxo, casa sede simples, casa de caseiro, luz elétrica força, água nascentes própria, córregos, açudes, pomar, frutiferas, plantações, curral, tronco, balança, embarcador, bezerreiro, quartos de ração e ferramenta, galpão para maquinário, pastagens formada, piquetiada, cercada, etc. Região Nobre.
**Imagens:**

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### Fazendinha - 046

- Referência: 046
- Tipo: Fazendinha
- Finalidade: venda
- Cidade: Cachoeiras de Macacu
- Bairro: Japuíba
- Valor: R$ 1.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 6,00 m²
- Descrição: Fazendinha com 60.000 m², Rio Encachoeirado ( Cristalino ), Sede Excelente, 04 quartos sendo 1 suíte, sala, copa, cozinha, banheiro social, varanda, área de serviço, luz elétrica, água encanada, casa de hóspedes, casa de caseiro, piscina de alvenaria com água natural, sauna, galpão completo com churrasqueira, salão de festas e jogos, campo de futebol, ajardinado, gramado, calçado, frutiferas, pomar, arborizado, floresta, nascentes, córregos, lago com peixes, canil, galinheiro, pocilga, galpão para maquinários, quarto de ração e ferramenta, etc. Região Nobre.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcioelberimoveis.com/imagens/imoveis/202409232100349596.jpeg)
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### Fazendinha - 044

- Referência: 044
- Tipo: Fazendinha
- Finalidade: venda
- Cidade: Cachoeiras de Macacu
- Bairro: Japuíba
- Valor: R$ 990.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área total: 60,00 m²
- Descrição: Fazendinha 60.000m² ( 6 ha), Sede Boa, 06 quartos ( Antiga ), avarandada, área de serviço, luz elétrica, água encanada, casa de caseiro, ajardinada, gramada, calçada, pomar, frutiferas, lavoura, arborizada, mata reserva, canil, galinheiro, pateiro, horta, nascentes, lago com peixes, rio encachoeirado, paraíso ecológico, etc. Região Nobre.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcioelberimoveis.com/imagens/imoveis/202409232103544427.jpeg)
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### Fazendinha - 041

- Referência: 041
- Tipo: Fazendinha
- Finalidade: venda
- Cidade: Cachoeiras de Macacu
- Bairro: Papucaia
- Valor: R$ 1.350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 7
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área total: 8,90 m²
- Descrição: Fazendinha com 89.000m², Sede Excelente, 04 quartos sendo 01 suíte, avarandada, garagens, 03 suítes para hóspedes, casas de caseiros, luz elétrica, água enacanada, piscina de adulto e criança de alvenaria, galpão com churrasqueira completo: bar, banheiro, cozinha e despensa; salão de jogos, salão de festas, lugar para futebol e volei, ajardinado, gramado, calçado, arborizado, pomar frutiferas, lavoura, floresta, canil, galinheiro, curral, estabulo, quarto de ração e ferramenta, pastagens, piquetes, cercada, nascentes, córregos, lagos com peixes, rio água cristalina, etc. Região Nobre.  
**Imagens:**

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### Fazendinha - 040

- Referência: 040
- Tipo: Fazendinha
- Finalidade: venda
- Cidade: Itaboraí
- Bairro: Centro (Sambaetiba)
- Valor: R$ 720.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 17,00 m²
- Descrição: Fazendinha com 170.000m² ( 17 hectares ), Excelente para Criação e Plantação, Sede Colonial, 03 quartos sendo 01 suíte, sala, copa, cozinha, banheiro social, área de serviço, varanda, luz elétrica ( força ), água nascente ( própria ), casa de caseiro, ajardinado, gramado, calçado, frutiferas, pomar, arborizado, horta, plantação, mata reserva, canil, galinheiro, bezerreiro, curral, quarto de ração e ferramenta, galpão, pastagens, capineira, piquetes, cercada, córregos, lagos, etc. Região Nobre.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcioelberimoveis.com/imagens/imoveis/202409122043561487.jpeg)
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### Fazendinha - 037

- Referência: 037
- Tipo: Fazendinha
- Finalidade: venda
- Cidade: Itaboraí
- Bairro: Centro (Sambaetiba)
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 25,00 m²
- Descrição: Excelente Fazendinha 250.000m² ( 5 alqueires ), Sede Simples, luz elétrica ( força ), água nascentes ( própria ), casas de colônos, canil, galinheiro, galpão, quarto de ração e ferramenta, curral, piquetes, cercada, pastagens, capineira, córrego, lago, pomar, frutiferas, arborizada, mata reserva, etc. Região Nobre.
**Imagens:**

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### Sítio - 033

- Referência: 033
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itaboraí
- Bairro: Agro Brasil (Sambaetiba)
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 4,00 m²
- Descrição: Excelente sítio com 4.000m², Sede em obra ( Ver Fotos ), 03 quartos, sala, copa, cozinha, banheiro, varanda, luz elétrica em frente, água nascente própria, córrego, lago, ajardinado, gramado, calçado, frutifers, pomar, arborizado, todo cercado, 100% Plano, Doc. Posse, etc. Região Nobre.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcioelberimoveis.com/imagens/imoveis/202601161049545515.jpg)
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### Fazenda - 017

- Referência: 017
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Silva Jardim
- Bairro: Silva Jardim
- Valor: R$ 13.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área total: 135,00 m²
- Descrição: Excelente Fazenda com 135 Alqueires, Sede Simples, casas de colonos, luz elétrica força, água própria nascents, córregos, lagos, riachos, cachoeiras, mata reserva, pastagens formada, toda cercada e piqueteada, curral, brete, balança, embarcador, estábulo com bezerreiro, propriedade excelente para criação de gado de leite e corte, terra de lavoura, excelente topografia, toda documentada, etc. Região Nobre.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcioelberimoveis.com/imagens/imoveis/2023021014511989344.jpg)
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### Sítio - 014

- Referência: 014
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Cachoeiras de Macacu
- Bairro: Agro Brasil
- Valor: R$ 1.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Banheiros: 6
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área total: 25,00 m²
- Descrição: Excelente Sítio Lazer, Moradia e Pousada, Duas Sedes Boas sendo: Uma pronta de 02 quartos e a Outra em construção de 04 suites, luz elétrica, água encanada, 08 quartos para hóspedes com 15 acomodações cada, banheiros e vestiários femininos e masculinos, casa de caseiro, piscinas de adultos e criaças, campo de futebol, lugar para volei, salão de festas, salão de jogos, restaurante completo, ajardinado, gramado, pomar de cítricos, ávores frutiferas, todo arborizado, bosque e floresta, calçado, cercado, murado, canil, galinheiro, quarto de ração e ferramenta, etc. Capacidade para 120 acomodções podendo chegar a 150. Região Nobre.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcioelberimoveis.com/imagens/imoveis/20230210114645951549.jpg)
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### Área - 010

- Referência: 010
- Tipo: Área
- Finalidade: venda
- Cidade: Cachoeiras de Macacu
- Bairro: Agro Brasil
- Região: Papucaia
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 2,98 m²
- Valor por m²: R$ 8,00
- Descrição: Excelente Área 2.997,00m² em Condomínio Fechado, ducumentação 100%, luz elétrica, água enacanda, rede telefonica e internet, local totalmente seguro, total infraestrutura, condomínio com área de lazer completa: piscinas, futebol, volei, salão de festas e jogos, parque e muito mais, segurança 24h, etc. Região Nobre.
**Imagens:**

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### Fazendinha - 008

- Referência: 008
- Tipo: Fazendinha
- Finalidade: venda
- Cidade: Cachoeiras de Macacu
- Bairro: Papucaia
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 10,00 m²
- Descrição: Excelente Fazendinha de 10,0 Hectares, Lazer, Moradia e Criação, Região Nobre, sede 02 quartos, sendo 01 suíte, sala, copa/cozinha, banheiro social, varandas, área de serviço, banheiro externo, luz elétrica, água nascentes, córregos, lago e açude com peixes, casa de caseiro, quarto para ração e ferramenta, garagens, toda cercada e piquetiada, pastagens formada, curral, cocheira, canil, galinheiro, pomar de cítricos, diversas frutiferas, todo arborizado, lavouras, mata reserva, ETC. Vista Cinenatográfica.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcioelberimoveis.com/imagens/imoveis/20230125113548567025.jpg)
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### Fazenda - 197

- Referência: 197
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Silva Jardim
- Bairro: Cesário Alvim
- Valor: R$ 5.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 30,50 m²
- Descrição: Fazenda em Silva Jardim - RJ, com 150 hectares ou 30.5 alqueires, 80% em pastagens, 20% mata reserva, topografia mista: baixada na chegada e entre morros, sede com 3 quartos, sendo 1 suíte, outra sede com 4 quartos e 4 banheiros, garagens em baixo para 4 carros, 3 casas de colonos razoáveis, pequeno galpão, pocilga, curral com bret e balança, estábulo desativado, bezeirreiro grande, 4 baias, tudo com lavagem direto para esterqueira, água direto da serra à curso livre, vários nascentes, energia trifásica, suporte para 200 bezerros, pequeno pomar, várias divisões de pastos, distância da BR-101, 3 kms, vizinhos só Fazendas, pequena plantação de eucalipto, propriedade excelente para criação de gados (leite e corte); também serve para criação de cavalos e plantações (Agricultura), terra de lavoura, etc. Região Nobre (NÃO EXISTE OUTRA IGUAL NA REGIÃO PELO TAMANHO E VALOR).
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcioelberimoveis.com/imagens/imoveis/20221014140641997649.jpg)
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### Casa - 172

- Referência: 172
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Itaboraí
- Bairro: Ampliação
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 120,00 m²
- Valor por m²: R$ 166,00
- Descrição: Lote de 360.00m² ( 12x30 ) com duas casas: sendo uma boa e a outra simples, todas de laje e telha, todas de 02 quartos, sala, copa/cozinha, banheiro, varanda, área de serviço, garagens, luz elétrica, água CEDAE, próximo do Centro de Itaboraí, etc. Perto de Tudo: Colégio, Condução e Comércio.
**Imagens:**

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### Fazenda - 146

- Referência: 146
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Casimiro de Abreu
- Bairro: Casimiro de Abreu
- Valor: R$ 12.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
- Descrição: Fazenda 300 Alqueires mineiros, duas casas simples, luz elétrica força, água nascentes por gravidade, riacho, rio encachoeirado, cachoeira, mata reserva, estábulo, curral, brete, balança, embarcador, pastagens, piquetes, cercada, capacidade para 600 bois, precisa limpar os pastos, etc. Excelente para Hotel Fazenda ou Condomínio Rural.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcioelberimoveis.com/imagens/imoveis/202504241604556860.jpg)
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### Sítio - 133

- Referência: 133
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Cachoeiras de Macacu
- Bairro: Agro Brasil
- Valor: R$ 700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 1,00 m²
- Descrição: Sede excelente, 02 suítes, sala, copa, cozinha, banheiro, área de servoço, varanda, garagem, luz elétrica, água encanada, piscina completa, gramado, calçado, jardim, cercado, pronto para lazer ou moradia, vista cinematográfica, etc. Condomínio fechado com total infraestrutura de lazer com segurança. Ver Fotos.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcioelberimoveis.com/imagens/imoveis/20231020153608404825.jpg)
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### Sítio - 113

- Referência: 113
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itaboraí
- Bairro: Agro Brasil (Sambaetiba)
- Valor: R$ 600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 4,00 m²
- Descrição: Sede Excelente (duplex), 05 quartos sendo 02 suítes, quarto para hóspedes, casa de caseiro, luz elétrica, água nescente, piscina completa de alvenaria, lugar para futebol, lugar para festas e jogos, galpão completo com churrasqueira, cozinha, bar, despensa, garagem, quarto para ração e ferramenta, canil, galinheiro, horta, frutiferas, pomar, arborizado, cercado, gramado, calçado, ajardinado, etc. Excelente Sítio para Lazer e Moradia.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcioelberimoveis.com/imagens/imoveis/202409071105353305.jpg)
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### Sítio - 109

- Referência: 109
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Cachoeiras de Macacu
- Bairro: Agro Brasil
- Região: Papucaia
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área total: 12,70 m²
- Descrição: Excelente Sítio com Sede Boa, 02 quartos, sala, copa/cozinha, banheiro social, varanda, quarto para hóspedes, casa de caseiro, luz elétrica, água nascente, piscina completa, campo de futebol, galpão com churrasqueira completo, bar, cozinha, banheiro, salão de festas e jogos, murado, cercado, gramado, ajardinado, calçado, frutiferas, arborizado, pomar, galinheiro, pateiro, piquete, pastagens, etc. Região Nobre.
**Imagens:**

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*Atualizado em: 08/06/2026 18:15:44*
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